Parquet en appartement

Une moquette absorbe les bruits de pas à la source, ce qu'aucun sol dur ne fait naturellement. Son remplacement par un parquet, même sur sous-couche, se traduit par une augmentation sensible du bruit perçu dans le logement inférieur. Les plaintes arrivent généralement dans les semaines qui suivent le chantier, et le sujet devient rapidement conflictuel.

De nombreux règlements de copropriété imposent de ne pas dégrader la performance acoustique existante, parfois en fixant une valeur chiffrée. Le point se vérifie auprès du syndic avant d'acheter les lames et non après la pose. La jurisprudence retient régulièrement la responsabilité du propriétaire qui a posé le revêtement, avec condamnation à la remise en état, ce qui représente le coût du chantier une seconde fois.

Isolation acoustique d'un parquet

La réduction du bruit d'impact apportée par une sous-couche acoustique va de 18 à 22 décibels, valeur exprimée en Delta Lw sur l'emballage. Les complexes en liège, en fibre de bois dense ou en mousse haute densité donnent les meilleurs résultats. Cette valeur mesurée en laboratoire ne se retrouve toutefois pas intégralement sur chantier, les ponts acoustiques en réduisant l'effet.

La pose collée sur sous-couche souple constitue la meilleure réponse, puisqu'elle supprime la résonance du plateau tout en conservant l'amortissement. Les plinthes se posent avec un jeu de 2 millimètres au-dessus du parquet, sans contact rigide, un simple point de contact annulant une part importante du complexe. Les canalisations, les huisseries et les seuils demandent la même attention. Une désolidarisation périphérique complète, avec bande résiliente en pied de cloison, reste le seul moyen d'atteindre la performance annoncée.

Règles de copropriété

Les travaux réalisés à l'intérieur d'un lot privatif restent libres tant qu'ils ne touchent ni aux parties communes ni aux éléments de structure. Un changement de revêtement de sol entre dans ce cadre et ne demande donc aucune autorisation d'assemblée générale. Cette liberté ne dispense pas du respect du règlement de copropriété.

La dégradation de l'isolation acoustique engage la responsabilité du propriétaire sur le fondement du trouble anormal de voisinage, indépendamment de toute autorisation. Conserver le devis, la fiche technique de la sous-couche et les photographies du chantier permet de démontrer le soin apporté en cas de litige. Un constat acoustique réalisé avant et après travaux par un acousticien constitue la preuve la plus solide, pour un coût de quelques centaines d'euros.

Prix d'une pose acoustique

Une sous-couche acoustique performante revient de 5 à 12 euros le mètre carré, contre 3 à 8 euros pour un produit standard. La pose collée se facture 30 à 50 euros le mètre carré. La désolidarisation périphérique par bande résiliente ajoute 2 à 5 euros le mètre linéaire. Un contrecollé posé avec traitement acoustique complet se situe entre 80 et 150 euros le mètre carré, et un constat acoustique avant et après travaux entre 400 et 900 euros.

Sélection de parqueteurs dans les Hauts-de-Seine

ADS Parquets, installée à Asnières-sur-Seine, prend en charge la pose de parquet ainsi que le ponçage, la vitrification, la rénovation et la réparation. L’entreprise travaille le parquet massif et le parquet contrecollé dans le cadre de chantiers dédiés aux revêtements de sol.

Basée à Antony, renovTOO Parquet assure la fourniture et la pose de parquets, avec des interventions sur l’entretien, la rénovation et la réparation des sols en bois. L’activité concerne plusieurs formats, parmi lesquels figurent le massif, le flottant, le contrecollé et le stratifié.

DENIAU, implantée à Rueil-Malmaison, réalise des travaux de revêtement pour les sols et les murs dans le cadre de rénovations intérieures. L’entreprise intervient aussi sur la pose de parquet professionnel et sur les finitions appliquées aux sols en bois.

Ugarte Parquet, installée à Argenteuil, réalise la pose, le ponçage, la vitrification, la réparation et la rénovation de parquet. L’entreprise intervient dans les Hauts-de-Seine pour des chantiers portant sur plusieurs types de parquets et de planchers en bois.

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Zones couvertes

Secteur de Boulogne-Billancourt : Boulogne-Billancourt, Issy-les-Moulineaux, Meudon

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